La "Rivoluzione" del Condominio 2026: Addio all'Amministratore Improvvisato
Il 2026 segna un punto di non ritorno per il mondo del condominio in Italia. Quella che per decenni è stata considerata un'attività basata spesso sulla buona volontà o sulla conoscenza tra vicini, si è trasformata oggi in una vera e propria gestione aziendale ad alta complessità. L'entrata in vigore delle nuove normative e l'inasprimento dei controlli fiscali e tecnici hanno reso la figura dell'amministratore un perno centrale tra legge, tecnologia e finanza. Ma cosa cambia concretamente per i condòmini?
Infiltrazioni dal balcone: chi paga i danni?
Ti è mai capitato di alzare gli occhi al soffitto del tuo balcone e vedere una macchia di umidità? O, peggio ancora, di ricevere una lamentela dal vicino del piano di sotto che accusa il tuo terrazzo di "perdere acqua"? Le infiltrazioni dai balconi sono tra le cause principali di tensione nei condomini. Spesso la domanda è sempre la stessa: chi deve pagare i lavori di ripristino? La risposta non è scontata, perché dipende tutto dalla tipologia del balcone.
Recinzioni e distanze legali: come evitare guerre con il vicino
Le dispute sui confini e le distanze legali rappresentano una delle principali cause di lite tra vicini di casa. In questo articolo, analizziamo cosa stabilisce il Codice Civile e perché i regolamenti comunali possono cambiare le carte in tavola. Scopri le distanze minime per siepi, alberi e muri di cinta e l'importanza di un rilievo topografico professionale per proteggere il tuo investimento ed evitare costose sanzioni o cause legali.